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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??官方成立專項小組承諾解鎖後分類處理南都記者瞭解到，深圳市、龍崗區和坂田街道辦都已成立佳兆業專項小組，協調規土、住建、信訪等部門。

??1月15日，在杭州房管局的“杭州透明售房網”顯示，位於杭州五常區的佳兆業西溪璞園項目，共計749套、7.95萬平米的房源狀態全部為標註紅色的“限制房產”，無法銷售簽約。1月22日，根據廣州市國土房管局官方網站陽光傢緣顯示，佳兆業城市廣場竹田鄉土地貸款額度(又名佳兆業盛世廣場)住宅未售套數共計680套，均已經被標註“查封”狀態。佳兆業在廣州的另一項目佳兆業天禦(又名佳兆業天裕園)，有未售住宅280套，也均顯示查封、不可銷售。1月24日，佳兆業位於武漢洪山區白沙洲的金域天下被發現遭遇鎖盤，被查封的是該樓盤三期金域天下花園的房源，共535套商品房和54套商鋪。

內容來自sina新聞

??從目前已獲得的肯定答復來看，已備案業主可以辦理驗收、辦證、轉讓的相關手續，而未備案業主需根據購買付款憑證等資料，核實是在鎖定前還是鎖定後購買。“目前離交房時間還遠，業主還沒有實質性損失，對佳兆業鎖盤的結論及定性還沒有出來，但市規土委肯定會給這部分業主一個滿意的答復。”未備案業主能否解鎖備案，官方尚未有明確答復。

??已付首付款而銀行未放款的業主也需要等待解鎖。對於這類業主，多位國有商業銀行工作人員建議，其應速與貸款銀行進行溝通，暫緩放款以避免在解鎖前面臨還貸壓力。而據中國銀行和工商銀行的工作人員私下透露，因擔心購房者放款後拒絕供樓造成逾期，兩傢銀行都已下發內部文件，暫停向佳兆業新增業主的放款。

??2014年

??而對於鎖盤後已交定金和首付的業主，佳兆業方代表稱，與市規土委已達成共識，在解鎖之後一切都可以按照前期協議進行，目前則應保存好憑證，未來將對選擇退款和等待解鎖的這部分業主進行分類處理。

??對於申請使用公積金和商業混合貸的業主，公積金中心客服則回復稱，已經通過申請的業主不用擔心，該審批永久有效，將隨銀行放款同時生效，不用重新申請。鳳林鎮房貸

??【佳兆業全國被鎖房源一覽】

??等待放款的業主可能會面臨銀行停貸風險

??11月28日至今，佳兆業集團在深圳的四項處於預售階段的物業項目，包括假日廣場、悅峰、城市廣場、前海廣場在內，超過2500套未售單位的買賣協議的處理及備案全部被鎖定，共計217870平方米。

??2015年

政府與佳兆業達成解決共識

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-28/18065966143958345368396.shtml

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