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沈陽房地產剛需旺盛 外地人買商品住房比例47.5%
6月28日，在沈陽市房產局門前，市政府啟動"2014·沈陽周末免費看房直通車活動"。當天，大批市民乘坐免費豪華大巴，到全市25個品牌優惠樓盤現場觀展選房。
本次活動以金廈廣場為活動中心和品牌項目展示中心，在大東區、皇姑區和鐵西區設置3個發車點，開設5條看房線路、輻射8個市區、直達25個品牌樓盤，免費接送購房百姓到售樓處現場選房購房。
在各條線路樓盤活動現場，記者看到，此次開發商推出的住宅產品類型齊全，遍佈全市各個區域，購房者選擇空間很大。占據主流的仍然是中低價位的中小戶型住房。從均價來看，每平方米6000元至7000元的樓盤居多，所有樓盤都讓利銷售。
據房產部門統計，沈陽購房需求中，剛性需求占比約55%，改善性需求約35%。沈陽每年需要安置12萬名大中專畢業生，有6萬對青年結婚，每年有3至4萬戶傢庭因征收拆遷等原因需要改善住房條件。此外，隨著沈陽中心城市地位凸顯，每年有15至16萬名外省市人到沈陽工作。目前外地人購買商品住房比例達到47.5%，已經成為沈陽樓市主力軍。
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-30/08162797292.shtml
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