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任志強潘石屹52億出售兩項目 什麼都不算桃園哪裡可以汽車貸款/2016信貸利率最低的銀行是哪家?/桃園哪裡可以汽車貸款
3月24日,華遠地產董事長買信貸房子汽車貸款任志強在西安參加"2014私人銀行財富論壇"後,針對此前SOHO中國52億出售上海兩項目表態稱,出售的部分於SOHO中國而言,影響很小。
華遠地產董事長任志強先生
任志強稱,"過去他賣50億可能是全部或者是二分之一的資產,現在他賣50億,連十分之一都不到,什麼都不算"。
他打瞭個比方,"過去有他兩個蘋果,賣一個就是一半,現在有好幾筐蘋果賣一個算什麼。"
今年2月28日,SOHO中國宣佈,將上海的SOHO海倫廣場和SOHO靜安廣場項目打包出售給金融街,總交易額為52.3億元。
此舉為多位業內人士解釋為:SOHO中國目前租金收益尚未大規模兌現,故而不得不通過出售項目的形式來回籠資金,以滿足其轉型持有型開發商對資金的需求。
雖然任志強對於好友潘石屹一再維護,甚至不惜放言"你們認為這個蘋果量(52億的交易額)很大,是因為你們窮",但依然無法掩蓋SOHO中國目前轉型中問題。
據3月5日SOHO中國發佈的2013年年報顯示,2013年SOHO中國實現營業額146.21億元,按年跌9.43%,投資物業的租金收入為2.79億元,占比不到2%;實現純利73.88億元,核心純利(不含投資物業的評估增值)約為44.4億元,同比上升33%。
由此可見,雖然已經轉型一年多,但租金收入對SOHO中國的業績貢獻依然微乎其微。52億元的出售為其帶來的效益顯而易見。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-27/08232662823.shtml
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任志強稱,"過去他賣50億可能是全部或者是二分之一的資產,現在他賣50億,連十分之一都不到,什麼都不算"。
他打瞭個比方,"過去有他兩個蘋果,賣一個就是一半,現在有好幾筐蘋果賣一個算什麼。"
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此舉為多位業內人士解釋為:SOHO中國目前租金收益尚未大規模兌現,故而不得不通過出售項目的形式來回籠資金,以滿足其轉型持有型開發商對資金的需求。
雖然任志強對於好友潘石屹一再維護,甚至不惜放言"你們認為這個蘋果量(52億的交易額)很大,是因為你們窮",但依然無法掩蓋SOHO中國目前轉型中問題。
據3月5日SOHO中國發佈的2013年年報顯示,2013年SOHO中國實現營業額146.21億元,按年跌9.43%,投資物業的租金收入為2.79億元,占比不到2%;實現純利73.88億元,核心純利(不含投資物業的評估增值)約為44.4億元,同比上升33%。
由此可見,雖然已經轉型一年多,但租金收入對SOHO中國的業績貢獻依然微乎其微。52億元的出售為其帶來的效益顯而易見。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-27/08232662823.shtml
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