內容來自sina新聞
風投瞄準龐大剛性需求 愛情公寓式合租房在漢興起
??本報上周報道瞭光谷片在膠囊房整治後，月租金千元房數量急劇減少，不少年輕人為租低價房而發愁。記者昨日獲悉，有風投瞄準武漢龐大的“青年公寓”剛性需求，打造熱門電視劇《愛情公寓》那樣年輕人合租房。
【武漢上月房租均價2275元】
【江城便宜租房攻略】
千元合租房銀行信用貸款房貸條件缺錢急用哪裡汽車貸款信貸借款廣告
打造漢版“愛情公寓”
本報報道“租千元租金房子難”，引發不少網友共鳴。武漢本地一傢房產網站在對網友租房調查中，“居住環境不差、交通生活方便、租金千元左右、有wifi、租友關系融洽”成為網友租房排在前5位的需求。
這樣如同熱門電視劇《愛情公寓》中那樣“價廉物美”的合租房有嗎？很多人覺得不可能。
昨天，有資深房產中介人士告訴記者，由風投投資的“愛情公寓”進入武漢。據瞭解，一傢主營租房的成都公司，號稱已經融資瞭上千萬美元，首次進入外地城市，就選在年輕人租房需求旺盛的武漢。
藍晶綠洲是位於地鐵4號線嶽傢嘴站旁新商品房小區，對面就是中百倉儲，交通生活都很方便，記者在其13號樓看到一套90多平方米的房子，有三個房間，每個房間按照大小租金在900—1200元間。客廳、廚房、衛生間設施與普通傢庭差不多，可以一起搭夥過傢庭生活。
工作人員說，這套新房是去年租來的毛坯房，由公司統一裝修後，三個房間面向市場分別出租給年輕人。室友可以選擇“全是漢子”、“全是妹子”、“愛情公寓”三類。
記者觀察發現，目前“青年公寓”房源還不多，隻有300多套信用貸款銀行怎麼貸款比較會過件房，分佈在光谷、嶽傢嘴、徐東、珞獅南路等年輕人比較集中的地方。
是否屬“膠囊房”尚無定論
這種契合年輕人新型租房需求的“青年公寓”是否會成為新模式？昨天，多傢中介機構負責人表示，目前還要觀察，因為“青年公寓”有打“膠囊房”擦邊球的嫌疑，不知經營是否違規。
藍晶綠洲那套90多平方米的三房，經開發商確認，原本是兩房。多出來的一間房是由客廳分隔而成。與 “膠囊房”常見的兩房隔斷成五房、六房，甚至廁所和衛生間也被隔成房間情況不一樣，“青年公寓”隻是將客廳簡單分隔，並沒有破壞下水等房屋主體結構，並且每個房間都有采光，沒有黑房。通過客廳隔斷多出來的一間房，“青年公寓”分攤瞭租金，實現瞭低租金。
房管部門有關人士表示，對於這種新型房屋租賃模式，目前尚未有文件明確是否合規定。(記者馬振華)
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-10/08105980851979419958375.shtml
留言列表
